Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Индустриально-складская недвижимость / Производственно-складской комплекс в районе пер.Машиностроительный

Производственно-складской комплекс в районе пер.Машиностроительный

Характеристики

Месторасположение:

Производственно-складской комплекс располагается в Советском районе г. Ростова-на-Дону, в Западной промышленной зоне, в районе пер. Машиностроительный, в 6 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск» и в 7 км от трассы М23 «Ростов-на-Дону - Таганрог - граница с Украиной (на Харьков)». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 700 метрах.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • Комплекс состоит из нескольких производственно-складских и офисного зданий общей площадью строений свыше 10 000 кв.м.;
  • Общая площадь территории - 35422 кв.м.;
  • Комплекс оснащен инженерными системами: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220/380В, собственная ТП мощностью 400 кВт, газоснабжение;
  • Территория огорожена, круглосуточно охраняется и имеет 3 отдельных въезда;
  • Конструктив зданий: ж/б блоки/кирпич, кровля – утепленная, металлический профиль, окна – ПВХ или деревянные рамы с металлической решеткой;
  • Высота потолков в складских зонах – от 5,0 метров;
  • Нагрузка на пол – максимальная;
  • Естественная вентиляция;
  • Погрузочно-разгрузочные доки на «нулевой» отметке пола (металлические распашные ворота, подъезд для любого вида грузового транспорта), а также рампе;
  • Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
Предлагаемая площадь:

35,3 кв.м., 43,4 кв.м. (отапливаемые производственные блоки), 70 кв.м. (отапливаемое помещение в "0" уровне), 140 кв.м. (неотапливаемое помещение в "0" уровне), 318,6 кв.м. (неотапливаемые складские помещения), от 17,4 кв.м. (офисы)

Готовность и отделка:

Помещения полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию

Парковка:

Свободная парковка на территории комплекса свыше 20 машино-мест

Коммерческие условия:

Арендная ставка: от 120 руб./кв.м./месяц (производственно-складские помещения), 450 руб./кв.м./месяц (офисы). Коммунальные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.

*****