Объекты без комиссии / Индустриально-складская недвижимость / Производственно-складской комплекс в г.Новочеркасске

Характеристики

Месторасположение:

Производственно-складской комплекс располагается вблизи важнейших транспортных магистралей Ростовской области - при въезде в пос. Донской, в 16 км от центральной части г.Новочеркасска Ростовской области, в 46 км от г.Ростова-на-Дону, в 20 км от федеральной трассы М-4 «Дон», соединяющей Москву с Северным Кавказом, г.Новочеркасск с г.Ростовом-на-Дону, и имеет удобный подъезд для грузового автотранспорта. Целый ряд автомагистралей регионального значения обеспечивают связь с городами Шахты и Аксай, районными центрами п. Каменоломни, ст. Родионово-Несветайская, п. Багаевский и др. Железнодорожная станция федерального значения «Новочеркасск» расположена на линии «Москва – Баку». Новочеркасск богат недорогими человеческими ресурсами. Это четвертый по численности населения город Ростовской области - в настоящее время в Новочеркасске проживает 176 699 человек. Территория Новочеркасска граничит с Октябрьским и Аксайским сельскими районами. Благодаря близости к Ростову-на-Дону, а также целому ряду промышленных центров области, развитой транспортной инфраструктуре, представленной автомобильными и железнодорожными магистралями федерального значения, высокому уровню развития инженерных коммуникаций (в городе действует крупнейшая в регионе Новочеркасская ГРЭС и пр.) размещение производственного бизнеса на данной территории предполагает его активное экономическое развитие.

Тип предложения:

продажа

Основные характеристики:

• земельный участок общей площадью 8799 кв.м., состоящий из земель поселений с назначением – под производственные мастерские;
• на земельном участке расположены строения производственного, складского и административного назначения общей площадью 1994,8 кв.м., открытая бетонированная площадка 1800 кв.м., очистные сооружения, ограждение, мощение, канализационные и тепловые сети;
• конструктив – кирпич / ж/б панели;
• высота потолка в производственно-складских зонах – 3,71, 4,57, и 5,2 метров;
• строения имеют планировку безколонного типа;
• полы – бетонная стяжка / плитка / линолеум;
• инженерные коммуникации: система центрального водоснабжения и канализации, центральное электроснабжение 220В/380В (разрешенная мощность 150 кВт), система центрального отопления от ТЭЦ, возможно увеличение лимитов;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• пожарная и охранная сигнализация;
• цифровые телефонные линии;
• имеется тельфер грузоподъемностью 0,5 тонн;
• асфальтированная территория для маневрирования и отстоя грузового транспорта;
• круглосуточная охрана по периметру комплекса;

Предлагаемая площадь:

2020,8 кв.м. (строения), 8799 кв.м. (земельный участок)

Готовность и отделка:

помещения готовы к въезду

Парковка:

наземная на 35 м/м

Коммерческие условия:

Цена продажи – 15 000 000 руб., включая НДС 18%.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.