Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Индустриально-складская недвижимость / Производственно-складской комплекс на Военведе

Производственно-складской комплекс на Военведе

Характеристики

Месторасположение:

Производственно-складской комплекс располагается в Октябрьском районе, в мкр. Военвед, в 800 метрах от ул.Таганрогской, в 2,5 км от трассы «Ростов – Новошахтинск» по направлению на Северный обход, в 4,5 км от трассы М23 «Ростов-на-Дону - Таганрог - граница с Украиной (на Харьков)», в 17 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта находится в 200 метрах.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • комплекс производственно-складских зданий и административно-бытового корпуса общей площадью строений - 4 400 кв.м.;
  • конструктив складских и производственно-складских помещений: стены - кирпич, кровля – шифер/рубероид, полы – бетон, окна – ПВХ, ворота - металл;
  • высота потолка складских и производственно-складских помещений – 3,5, 4,65, 5,02 метров;
  • конструктив строений ангарного типа: оцинкованный профилированный лист, полы – бетонная стяжка, окна - ПВХ;
  • высота потолка строений ангарного типа - 6,8 метров;
  • конструктив навеса: металлический каркас, кровля – металопрофиль, полы – частично бетон, асфальт, ограждение и ворота – металлические;
  • высота потолка навеса – 5 метров;
  • инженерные коммуникации: система центрального водоснабжения, местная канализация (септик), централизованное электроснабжение 220/380В, собственная трансформаторная подстанция;
  • по границе территории проходит ж/д ветка с возможностью разгрузки непосредственно в зоне производственно-складских помещений;
  • наличие погрузочно-разгрузочных доков на автомобильной рампе и на ж/д рампе;
  • возможностью заезда грузового транспорта в помещения;
  • свободная парковка для личного автотранспорта на внутренней территории;
  • условия для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
  • огороженная, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория;
  • удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта;
Предлагаемая площадь:

172 кв.м. (неотапливаемый капитальный склад), 319,7 кв.м. (неотапливаемый склад из металлопрофиля), до 2000 кв.м. (открытая площадка), от 10 кв.м (офисы)

Готовность и отделка:

помещения готовы к въезду и целевому использованию;

Парковка:

свободная парковка перед фасадом здания на 20 машино-мест.

Коммерческие условия:

Арендная ставка - 40 руб./кв.м./месяц (открытая площадка), 130-170 руб./кв.м./месяц (неотапливаемые складские помещения). Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по фактической стоимости.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.

***