Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Индустриально-складская недвижимость / Индустриально-складской комплекс на ул.Доватора

Индустриально-складской комплекс на ул.Доватора

Характеристики

Месторасположение:

Индустриально-складской комплекс располагается в западной части города Ростова-на-Дону, в Советском районе, в р-не улицы Доватора, в 2,5 км от ул. Малиновского, одной из крупных транспортных магистралей города с высокой пропускной способностью, ключевой автодороги Западного жилого массива. Комплекс находится в 5 км от трассы М23 «Ростов-на-Дону - Таганрог - граница с Украиной (на Харьков)», в 9 км от Западного въезда с трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск». Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 250 метрах от территории.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • комплекс складских помещений и торгово-офисного здания общей площадью 2500 кв.м.;
  • площадь участка – 6 479 кв.м.;
  • огороженная, асфальтированная, охраняемая территория;
  • удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта;
  • конструктив строений складского назначения: стены – кирпич, оцинкованный профилированный лист с утеплителем, полы – асфальтовые на бетонном основании, деревянные лаги, окна – ПВХ;
  • по 2 погрузочно-разгрузочных дока на каждое строение;
  • высота потолка – 2,85, 3,00, 4,70, 7,50 метров;
  • конструктив торгово-офисного здания: стены – кирпич, полы – бетон, окна – ПВХ. Отделка помещения: в зоне 1-го уровня – стеновые панели, полы – напольная плитка, потолок типа «Армстронг»; зона 2-го этажа: стены – оклейка обоями, полы – линолеум, потолок типа «Армстронг», ГКЛ;
  • инженерные коммуникации на территории: центральное водоснабжение, центральная канализация, система индивидуального отопления (собственная котельная), центральное газоснабжение, централизованное электроснабжение 220/380В, собственная ТП мощностью 630 кВт;
  • видеонаблюдение периметра территории, наружное освещение территории;
  • освещение в складкой зоне – светодиодные светильники;
  • естественная вентиляция;
  • система пожарной и охранной сигнализации;
  • возможность дополнительных услуг по выбору арендатора (услуги связи, аренда офиса, погрузочно-разгрузочные работы, организация дополнительных парковочных мест для грузового транспорта);
Предлагаемая площадь:

86,9 кв.м (торгово-офисная зона)

Готовность и отделка:

Помещения полностью готовы к эксплуатации и целевому использованию

Парковка:

Свободная парковка перед фасадом территории на 50 машино-мест

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 400 руб./кв.м./месяц (торгово-офисная зона)

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.

***