Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Офисные помещения / Офисное здание на ул. Еременко

Офисное здание на ул. Еременко

Характеристики

Месторасположение:

Торгово-офисное здание располагается в Советском р-не, на ул.Еременко, в 170 метрах от ее пересечения с одной из крупнейших магистралей Западного жилого массива – ул. Мадояна и в 80 метрах от пл.Дорожных Строителей. Данная кольцевая развязка определяет удобный доступ на общественном транспорте - в пешеходной доступности располагаются 8 остановок маршрутных такси и автобусов. Ближайший остановочный комплекс находится в 30 м от здания.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • новое 5-ти этажное здание с цокольным и мансардным этажами;
  • земельный участок по периметру здания, используемый под парковочную зону;
  • железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами;
  • общая площадь здания – 1917 кв.м;
  • площадь типового этажа – 338,3 кв.м.;
  • центральная входная группа с ул.Еременко, дополнительный вход с дворовой территории;
  • высота потолков: 1,2 и 3 этажи – 3,2 м, цокольный этаж – 4 м, мансардный – переменная от 1,6 до 2,5 м;
  • шаг колонн – 6,15 x 6,15 и 6,15 х 3,25 метров;
  • оконные и дверные блоки из ПВХ профиля;
  • резервный источник электроснабжения обеспечен трансформаторной подстанцией на 400 кВт;
  • центральная приточно-вытяжная система вентиляции;
  • предполагаемая система кондиционирования - индивидуальная («сплит-системы»);
  • система центрального отопления;
  • система пожарной сигнализации и аварийного оповещения в случае пожара;
  • санитарные помещения в рамках каждого этажа;
  • многообразие вариантов организации внутреннего зонирования благодаря отсутствию несущих стен внутри помещения (пространство в стиле open space);
Предлагаемая площадь:

от 30 кв.м.

Готовность и отделка:

Помещения предоставляются в состоянии «shell&core». В арендуемых помещениях возможно выполнение отделки по техзаданию арендатора.

Парковка:

Выделенная наземная парковка по периметру здания на 12 м/м. Свободная парковка на прилегающих территориях.

Коммерческие условия:

Арендная ставка - 400 руб./кв.м./месяц (цокольный этаж), 800 руб./кв.м./месяц (1 этаж), 600-650 руб./кв.м/месяц (офисы). Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по фактической стоимости.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.