Публикации в прессе
12.05.08
Торгово-развлекательные и торговые центры Ростова-на-Дону
Журнал «Деловой Квартал» № 17
Число торгово-развлекательных центров в Ростове растет почти в геометрической прогрессии. Если ещё в 2005 году в городе их было всего два, с общей площадью около 100 тыс. кв. м, то сейчас их уже пять, а на разных стадиях строительства находится ещё 12. По прогнозам экспертов, к 2010 г. рынок ТРЦ Ростова достигнет насыщения.
14.04.08
У Ростова будет два «Рэдиссона»
Журнал «Деловой Квартал» № 13
В начале апреля «СТАРТ-Девелопмент» — дочерняя компания автодилера «Панавто» (Москва) — заключила договор с Rezidor Hotel Group на управление четырехзвездочным отелем, строительство которого начнется на ростовской набережной в 2009 году. Эксперты считают, что благодаря удачному местоположению и мировой известности оператора, гостиничный комплекс будет востребован приезжими бизнесменами и гостями из-за рубежа.
19.12.07
Новый офисный центр на Береговой
Город N, № 50 (758)
Don Development Company, входящая в ГК DDC, в 2008 году планирует начать строительство в Ростове офисного центра класса А Fortune Club на ул. Береговой (между Буденновским и Ворошиловским). Его общая площадь составит около 16 тыс. кв. м. Компания намерена вложить в проект $ 30 млн собственных средств. Срок реализации проекта — около 2 лет, окупаемость — 5 лет.
17.11.07
Ростовский рынок офисной недвижимости ожидает федеральных арендаторов
Журнал «Деловой Квартал»
В этом году ростовский рынок офисной недвижимости вступил в фазу бурного роста. В Ростове, ранее не имевшем ни одного бизнес-центра повышенного класса, появилось сразу пять бизнес-центров класса В и В+. Но, вопреки ожиданиям застройщиков и инвесторов, потенциальные арендаторы не торопятся осваивать новые бизнес-центры Ростова-на-Дону — большая часть офисов в них пустует. По мнению экспертов, девелоперы первой волны неверно истолковали рыночную ситуацию: ростовский бизнес ещё не готов к высоким арендным ставкам, которые предложат бизнес-центры Ростова-на-Дону, а потенциальные арендаторы из списка федеральных компаний ещё не пришли в регион.
15.10.07
Среди региональных девелоперов растет спрос на столичных консультантов
Журнал «Деловой Квартал» № 22
БРОКЕРИДЖ комплексная услуга для собственников недвижимости, включающая определение рыночных арендных ставок для объекта, проведение маркетингового исследования конкурентной среды, стратегическое планирование, позиционирование и продвижение объекта, поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, представление интересов владельца, консультации по эффективному использованию объекта недвижимости. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ — реконструкция отдельных объектов недвижимости, групп зданий с целью их более эффективного использования.
30.06.07
Бизнес рвется в центры. Девелоперы осваивают периферию и «перекраивают» промышленные здания
Газета «Коммерсантъ», приложение «Бизнес»
Ростовский рынок офисной недвижимости продолжает расти. Местные и иногородние инвесторы в ближайшие полтора года намерены реализавать около 20 проектов строительства бизнес-центров общей площадью 300 тыс. кв. м. При этом объем инвестиций в эту сферу вырастет почти вдвое — с нынешних $ 250 млн до $ 450 млн. По мнению одних экспертов, уже к концу 2008 года это может привести к появлению на рынке избыточного предложения новых площадей, при котором бизнес-центры Ростова-на-Дону не будут находить достаточного количества покупателей и арендаторов. Другие уверяют, что это не будет продолжаться долго, поскольку на рынок ЮФО выходят десятки различных компаний, нуждающихся в современных офисах.
25.06.07
Офисные здания Ростова
Журнал «Деловой Квартал» № 12
На рынке деловой недвижимости Ростова сложилась парадоксальная ситуация. С одной стороны велик спрос на качественные офисные здания Ростова. С другой — в открывшихся в 2007 году офисных зданиях Ростова часть офисов пустует, и девелоперы вынуждены снижать арендные ставки. Но эволюция неизбежна. Девелоперы «второй волны», анализируя рыночную ситуацию, учатся на ошибках предшественников.
07.05.07
Аренда офисов в Ростове-на-Дону: дефицит ощущают только банки
Газета «Город N»
Впервые за последние годы стоимость аренды офисов в Ростове, исключая отдельные категории, перестала расти. На окнах новых бизнес-центров и бывших научно-исследовательских институтов (НИИ) пестрят объявления: «Аренда офисов в Ростове-на-Дону». Массовый выброс на рынок офисов в новостройках только начался.
15.04.07
Операция «Заморозка»
журнал «Реальный Бизнес»
вартирно-имущественный вопрос в современной России — самый больной и самый неразрешимый, несмотря ни на какую социальную политику государства, ни на плохую демографическую ситуацию (меньше народу — больше свободных квартир), ни на новейшие законы в области строительства и продажи недвижимого имущества (такой известный на всю Россию 214-ый федеральный закон).
21.03.07
Игра по-крупному. Ритейл
Журнал «Вестник Донской Экономики»
2006 год стал показательным для ростовского рынка розничной торговли. Многие крупные компании перешли от заявлений к реализации конкретных проектов. Это касается развития местных сетей и экспансии в регион крупных национальных и европейских игроков. В общей сложности они инвестируют в донскую экономику более $400 млн. Покупатели и бюджет от такой активности только выиграют.
30.01.07
Бизнес-центры Ростова на Дону откроют двери профессиональным управляющим
Газета «Коммерсантъ», приложение «Компании», № 12
В 2007 году открываются первые, принципиально новые для региона бизнес-центры Ростова-на-Дону классов «А», «B» и «B+», которые составят примерно 20% от общего числа бизнес-центров, строящихся сегодня в городе. С их появлением в столице ЮФО возникает потребность в профессиональных управляющих компаниях. Отчасти такие УК уже созданы на базе строительных концернов, возводящих новые бизнес-центры Ростова-на-Дону. Однако, эксперты рынка убеждены, что управлять современными бизнес-центрами должны сторонние организации, способные заходить на объект ещё на этапе проектирования и объективно оценивать возможные «узкие места».
06.12.06
Рынок офисной аренды: свободная парковка гораздо важнее элитного лифта
Газета «Город N»
В Ростове строят много новых бизнес-центров. Заметную часть площадей в них клиенты приобретают не для себя, а для их последующей сдачи в аренду. При этом спрос на аренду офисов Ростова-на-Дону ажиотажным не назовешь. Ставки на аренду офисов в Ростове-на-Дону за год подросли не сильно — в среднем на 20%. Наиболее ходовым товаром являются «бюджетные» офисы в 20–50 кв. м, в то время как девелоперы чаще всего стремятся предложить рынку офисы большего размера и классом повыше.
01.12.06
Ближе к небу, или бизнес-центры на Дону
Журнал «Реальный Бизнес», № 12–01 (53)
Бизнес на Дону активно развивается: открываются новые фирмы, расширяются старые, из-за рубежа к нам в Ростов приходят иностранные крупные компании, открывая свои представительства и привнося свои традиции в образ ростовской деловой жизни. Одной из таких традиций стала аренда офиса в бизнес-центрах.
09.08.06
Коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону «под ключ»
Журнал «Ваш Капитал Юг», № 56
Исполнился год с момента создания компании DDС Сonsulting, входящую в группу компаний DDC. Специализация компаний — развитие бизнеса в сфере коммерческой недвижимости. Стратегия компании основана на принципах комплексного подхода при оказании услуг во всех сегментах деловой недвижимости.
07.03.05
Высотные офисы доберутся и до набережной дона?
Газета «Вечерний Ростов», № 79–80
Как уже сообщал «Вечерний Ростов», в среду состоялось заседание градостроительного совета, на котором рассмотрен единственный вопрос: проектное предложение на строительство офисного здания на углу проспекта Будённовского и улицы Береговой.