Объекты без комиссии / Офисные помещения / Офисный центр на пр.Михаила Нагибина

Характеристики

Месторасположение:

Офисное здание располагается в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону – на пр.Михаила Нагибина. Месторасположение здания характеризуется развитой деловой инфраструктурой - по соседству расположены торговые центры «Горизонт» и «Вертол Сити», выставочный центр, «Институт Управления, Бизнеса и Права», офисы, магазины и пр. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:

• новое 4-х этажное офисное здание общей площадью 6370 кв.м., ввод в эксплуатацию которого намечен на конец 2010 года;
• современные архитектурные решения, вентилируемый фасад, большой парадный холл и зоны общего пользования, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту;
• высота потолков – 3 метра;
• качественная отделка помещений общего пользования;
• различные планировки офисных помещений;
• самые современные инженерные системы здания, включающие систему центральной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха с возможностью регулировки температуры в каждом кабинете с помощью встроенной настенной панели управления, автоматическую систему пожаротушения (водяную в здании и пенную на территории подземной парковки), а также систему оповещения в случае пожара;
• бесшумный лифт со встроенной системой кондиционирования марки LG для арендаторов 2, 3 и 4 этажей;
• оптико-волоконные телекоммуникации, коммуникационный провайдер – компания «ТрансТелеКом»;
• кафе для арендаторов на втором этаже через переходную галерею;
• конференц-зал для арендаторов и их гостей на 1 этаже;
• круглосуточная охрана и доступ в здание, система видеонаблюдения внутри и по периметру;

Предлагаемая площадь:

от 30 до 3490 кв.м.;

Готовность и отделка:

внутренняя отделка и зонирование помещений выполняется силами и средствами арендодателя по техническому заданию арендатора;

Парковка:

подземная охраняемая, наземная выделенная перед фасадом здания на 114 м/м, наземная свободная на прилегающей территории на 250 м/м. Перед въездом в парковку установлен автоматический шлагбаум и автоматические ворота (арендаторам выдается пульт дистанционного управления). Также предусмотрен лифт, с помощью которого, не выходя из зоны парковки, можно подняться на любой из этажей.

Коммерческие условия:

Арендная ставка – 750 – 800 руб./кв.м./месяц, включая эксплуатационные и коммунальные платежи, а также пользование наземной парковкой.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.