Брокерские услуги / Услуги для владельцев недвижимости
Второй этап после разработки концепции проекта — его реализация потенциальным арендаторам и покупателям. Выступая на стороне собственника, DDC Сonsulting изучает соответствующий объект недвижимости и разрабатывает стратегию, направленную на реализацию площадей в контексте приоритетных коммерческих условий. Участие DDC Consulting в том или ином проекте гарантирует покупателям и арендаторам высокое качество продукта, а девелоперам и владельцам позволяет достичь наиболее удачного позиционирования и выгодных финансовых условий.
Услуги DDC Consulting владельцам недвижимости и девелоперам включают:
- Предварительную техническую и коммерческую оценку реализуемых объектов;
- Юридическую оценку прав собственности;
- Анализ прогнозируемой рыночной стоимости объекта;
- Разработку стратегического маркетингового плана реализации и позиционирования;
- Разработку и реализацию полного комплекса маркетинговых и рекламных мероприятий, подготовку рекламных материалов, управление маркетинговой кампанией;
- Поиск и привлечение арендаторов и покупателей;
- Разработку формы договора аренды и купли-продажи в соответствии с характеристиками объекта недвижимости;
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами и покупателями;
- Финансовый анализ альтернативных вариантов совершения сделки;
- Содействие в подписании необходимых договорных документов;
- Координация передачи помещения арендаторам и новым правообладателям.
Понимание текущих рыночных условий и тенденций, детальное знание конкурентной среды позволяют нам определить положение объекта коммерческой недвижимости на рынке, с его учетом разработать наилучшую стратегию реализации, выработать формат договора с покупателем / пользователем помещений, спрогнозировать уровень доходности.